Những loại tài sản nào có thể dùng để thế chấp vay vốn ngân hàng

18/01/2018 12:00 AM

Vay thế chấp là hình thức cho vay rất phổ biến hiện nay, nhưng không phải loại tài sản nào cũng có thể thế chấp ngân hàng.

taichinh.websosanh.vn

Vay thế chấp là phương thức vay vốn truyền thống và phổ biến hiện nay khi bạn vay kinh doanh, mua xe hay vay mua nhà. Với hình thức này, người vay cần có tài sản đảm bảo để làm căn cứ bảo hiểm cho khoản vay từ ngân hàng. Tuy nhiên không phải tài sản nào ngân hàng cũng nhận thế chấp, mà chỉ có những tài sản có giá trị và đáp ứng đúng tiêu chuẩn thế chấp theo quy định của nhà nước thì mới được đồng ý nhận đảm bảo. Vậy những loại tài sản nào có thể dùng để thế chấp vay vốn ngân hàng? cùng tìm hiểu để biết rõ hơn nhé!

Tài sản dùng để vay thế chấp ngân hàng

 

Theo quy định về thế chấp tài sản khi vay vốn ngân hàng thì tài sản dùng để thế chấp vay vốn các Tổ chức tín dụng là các bất động sản có khả năng chuyển nhượng, mua bán được dễ dàng, bao gồm:

– Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng.

– Đối với bất động sản có tham gia bảo hiểm thì giá trị hợp đồng bảo hiểm cũng thuộc tài sản thế chấp.

– Các cơ sở sản xuất kinh doanh như: nhà máy, khách sạn, cửa hàng, nhà kho… và các công cụ, máy móc, thiết bị gắn liền với nhà máy, tàu biển, máy bay…

– Tài sản khác nếu pháp luật có quy định.

Tài sản không thể dùng để vay thế chấp ngân hàng

 

Ngân hàng và các tổ chức tín dụng không chấp nhận những loại tài sản sau khi vay vốn ngân hàng. Bao gồm:

– Các tài sản mà Nhà nước quy định cấm kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng.

– Tài sản đang còn tranh chấp.

– Tài sản không thuộc sở hữu hợp pháp của người thế chấp, cầm cố, bảo lãnh.

– Tài sản đi thuê, đi mượn;

– Tài sản đang bị cơ quan có thẩm quyền tạm giữ, niêm phong, phong toả, tài sản đang làm thủ tục giải thể hoặc phá sản doanh nghiệp.

– Tài sản đang thế chấp, cầm cố hoặc bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ khác

– Tài sản khó cất giữ, bảo quản, kiểm định, đánh giá

Nếu bạn đang có ý định vay vốn ngân hàng để vay kinh doanh, vay mua nhà,… theo hình thức vay thế chấp thì cần nắm được những loại tài sản có thể thế chấp để chủ động hơn khi vay vốn.

Mở thẻ tín dụng Citibank nhận ngay quà tặng cao cấp.

Từ khóa