So sánh sản phẩm cho vay mua và xây sửa nhà của ngân hàng ANZ và Vietcombank

So sánh sản phẩm cho vay xây sửa nhà của ngân hàng ANZ và Vietcombank

Sản phẩm cho vay xây sửa nhà dựa vào tài sản thế chấp của Vietcombank cần yêu cầu tài sản đảm bảo là bất động sản của người vay hoặc bố mẹ người vay và tài sản hình thành từ vốn vay trong khi đó sản phẩm cho vay mua nhà của ANZ bằng tín chấp có yêu cầu ít hơn, chỉ dựa vào tài sản của ngôi nhà và mức lương hàng tháng.

Hạn mức cho vay của ANZ khá cao, mức cao nhất là 75% giá trị bất động sản trong khi đó ở Vietcombank, mức vay cao nhất chỉ đạt 70% giá trị của tài sản bảo đảm.

Thời gian chi trả cho khoản vay của ANZ cũng kéo dài hơn tới 20 năm trong khi ở Vietcombank là khoản vay ngắn hạn cần trả hết trong vòng 10 năm.

Có thể thấy sản phẩm cho vay tiêu dùng, cụ thể là vay mua nhà tín chấp tại ngân hàng ANZ cung cấp điều kiện tốt hơn về dịch vụ nhanh gọn, mức tiền vay cao và thời hạn cho vay kéo dài hơn cho người sử dụng so với sản phẩm vay xây sửa nhà của Vietcombank.

So sánh điều kiện vay xây sửa nhà của ANZ và Vietcombank

Điều kiện cho vay tại Vietcombank

Cá nhân không quá 60 tuổi có nhu cầu vay vốn để xây sửa nhà

Có thu nhập hàng tháng từ 05 triệu đồng trở lên hoặc từ 10 triệu đồng trở lên nếu cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ

Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay

Có lịch sử vay trả nợ tốt (trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ Ngân hàng nào)

Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo quy định của sản phẩm

Điều kiện cho vay tại ANZ

Ngân hàng ANZ dựa vào mức lương hàng tháng và giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân

Lịch sử trả nợ và tình trạng

Số tiền chi trả hàng tháng cho các khoản nợ (nếu có)

Chi tiêu thẻ tín dụng hàng tháng

Số lượng tiền vay

Mức lãi suất và thời gian trả nợ.

Không giống như sản phẩm vay xây sửa nhà bằng cách thế chấp tài sản của Vietcombank, ANZ cho vay tín chấp mua nhà bằng chính giá trị căn nhà cho vay nên chủ yếu điều kiện vay tiền dựa vào mức lương hàng tháng bảo đảm cho việc vay tiền và yêu cầu xác minh cụ thể những khoản nợ nếu có.

So sánh hạn mức tiền vay xây sửa nhà của ANZ và Vietcombank

Hạn mức cho vay của ANZ

Lãi suất cạnh tranh, tính trên số tiền vay giảm dần.

Thời hạn vay lên tới 25 năm.

Số tiền được vay lên tới 75% giá trị bất động sản*.

Cung cấp thông tin minh bạch và định giá theo giá thị trường của tài sản thế chấp (bởi công ty định giá bất động sản quốc tế chuyên nghiệp).

Thời hạn cố định lãi suất hiệu quả và linh hoạt (1 tháng, 3 tháng, 6 tháng, 1 năm, 2 năm) cho phép bạn quản lý rủi ro lãi suất 1 cách tốt nhất.

Được trả sớm khoản vay (có phí áp dụng).

Được vay lại khoản trả trước.

Hạn mức cho vay của Vietcombank

Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm.

Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 10 năm.

Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần)

Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế.

Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB – SMSB@nking.

So sánh thủ tục cho vay mua và xây sửa nhà của ngân hàng ANZ và Vietcombank

Thủ tục vay tiền tại ANZ

Giấy tờ pháp lý cá nhân (CMND hoặc Hộ chiếu, Hộ khẩu, Giấy chứng nhận độc thân/Đăng ký kết hôn).

Giấy tờ chứng minh thu nhập (cá nhân và/hoặc công ty).

Tài sản thế chấp: Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu bất động sản (Sổ đỏ/sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán).

Thủ tục vay tiền tại Vietcombank

Giấy phép xây dựng và/hoặc Hợp đồng xây dựng

Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn xây, sửa nhà

CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh

Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân

Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu)

Giấy tờ chứng minh thu nhập

Giấy tờ về tài sản bảo đảm

Websosanh.vn – Website so sánh giá đầu tiên tại Việt Nam

Tìm kiếm sản phẩm giá rẻ nhất Việt Nam